{"asOf":"2026-07-16","apt":"용인고림양우내안愛더센트럴","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 처인구","dong":"고림동","lawd":"41461"},"area":{"m2":65,"pyeong":20},"builtYear":2023,"trades":{"months":12,"count":34,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2806,"repAmount_manwon":51500,"repAreaCount":15,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":1,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2211,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":2315,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":2469,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":2468,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":2489,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":2613,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":2400,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":2606,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":2596,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":2529,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":2806,"count":4}]},"bubble":{"pct":26,"verdict":"고평가","peerCount":16,"peerDef":"경기 용인시 처인구 · 전용65㎡±10 · 2023년±7 · n=16 · 산포CV0.30"},"bubbleGauge":{"A_z":0.01,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":2.79,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"고림동 용인고림양우내안愛더센트럴의 최근 평당가는 2,806만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+26%, 비교군 16곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41461-%EA%B3%A0%EB%A6%BC%EB%8F%99-%EC%9A%A9%EC%9D%B8%EA%B3%A0%EB%A6%BC%EC%96%91%EC%9A%B0%EB%82%B4%EC%95%88%E6%84%9B%EB%8D%94%EC%84%BC%ED%8A%B8%EB%9F%B4"}