{"asOf":"2026-07-16","apt":"힐스테이트몬테로이1단지","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 처인구","dong":"모현읍 왕산리","lawd":"41461"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2024,"trades":{"months":12,"count":13,"latestYm":"202605","ppyeong_manwon":2114,"repAmount_manwon":55000,"repAreaCount":10,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":10,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2186,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":2091,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":2190,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":2143,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":2092,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":2182,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":2151,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":2366,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":2065,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":2114,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":6,"verdict":"다소 고평가","peerCount":13,"peerDef":"경기 용인시 처인구 · 전용85㎡±10 · 2024년±7 · n=13 · 산포CV0.25"},"bubbleGauge":{"A_z":1.15,"peakRatio":0.893,"phase":"회복 국면","C_z":-0.93,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"모현읍 왕산리 힐스테이트몬테로이1단지의 최근 평당가는 2,114만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+6%, 비교군 13곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41461-%EB%AA%A8%ED%98%84%EC%9D%8D-%EC%99%95%EC%82%B0%EB%A6%AC-%ED%9E%90%EC%8A%A4%ED%85%8C%EC%9D%B4%ED%8A%B8%EB%AA%AC%ED%85%8C%EB%A1%9C%EC%9D%B41%EB%8B%A8%EC%A7%80"}