{"asOf":"2026-07-16","apt":"인정멜로디","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 처인구","dong":"포곡읍 둔전리","lawd":"41461"},"area":{"m2":54,"pyeong":16},"builtYear":1998,"trades":{"months":12,"count":49,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1042,"repAmount_manwon":18650,"repAreaCount":34,"change_1m_pct":-11.2,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":56,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1104,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":1134,"count":5},{"ym":"202510","ppyeong":1208,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":1118,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":1159,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":1061,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":1165,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":1153,"count":7},{"ym":"202604","ppyeong":1159,"count":5},{"ym":"202605","ppyeong":1174,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":1042,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-6,"verdict":"다소 저평가","peerCount":24,"peerDef":"경기 용인시 처인구 · 전용54㎡±10 · 1998년±7 · n=24 · 산포CV0.45"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.73,"peakRatio":0.863,"phase":"조정 진행","C_z":-0.5,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"포곡읍 둔전리 인정멜로디의 최근 평당가는 1,042만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-6%, 비교군 24곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41461-%ED%8F%AC%EA%B3%A1%EC%9D%8D-%EB%91%94%EC%A0%84%EB%A6%AC-%EC%9D%B8%EC%A0%95%EB%A9%9C%EB%A1%9C%EB%94%94"}