{"asOf":"2026-07-16","apt":"연원마을현대아이파크","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 기흥구","dong":"마북동","lawd":"41463"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2000,"trades":{"months":12,"count":28,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":2840,"repAmount_manwon":73000,"repAreaCount":15,"change_1m_pct":0,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":23,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":3169,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":2528,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":3298,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":2633,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":2947,"count":10},{"ym":"202602","ppyeong":1559,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":3085,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":2840,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":2840,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":45,"verdict":"고평가","peerCount":76,"peerDef":"경기 용인시 기흥구 · 전용85㎡±10 · 2000년±7 · n=76 · 산포CV0.44"},"bubbleGauge":{"A_z":2.24,"peakRatio":0.861,"phase":"중립","C_z":-1.35,"label":"중립","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"마북동 연원마을현대아이파크의 최근 평당가는 2,840만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+45%, 비교군 76곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 중립이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41463-%EB%A7%88%EB%B6%81%EB%8F%99-%EC%97%B0%EC%9B%90%EB%A7%88%EC%9D%84%ED%98%84%EB%8C%80%EC%95%84%EC%9D%B4%ED%8C%8C%ED%81%AC"}