{"asOf":"2026-07-16","apt":"용인보라효성해링턴플레이스","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 기흥구","dong":"보라동","lawd":"41463"},"area":{"m2":75,"pyeong":23},"builtYear":2019,"trades":{"months":12,"count":58,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2449,"repAmount_manwon":55850,"repAreaCount":42,"change_1m_pct":-1.6,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":33,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":2191,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":2332,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":2405,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":2398,"count":6},{"ym":"202601","ppyeong":2470,"count":6},{"ym":"202602","ppyeong":2383,"count":5},{"ym":"202603","ppyeong":2551,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":2393,"count":8},{"ym":"202605","ppyeong":2500,"count":13},{"ym":"202606","ppyeong":2460,"count":6},{"ym":"202607","ppyeong":2449,"count":1}]},"bubble":{"pct":-18,"verdict":"저평가","peerCount":25,"peerDef":"경기 용인시 기흥구 · 전용75㎡±10 · 2019년±7 · n=25 · 산포CV0.35"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.87,"peakRatio":0.96,"phase":"고점 피로","C_z":-0.18,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"보라동 용인보라효성해링턴플레이스의 최근 평당가는 2,449만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-18%, 비교군 25곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41463-%EB%B3%B4%EB%9D%BC%EB%8F%99-%EC%9A%A9%EC%9D%B8%EB%B3%B4%EB%9D%BC%ED%9A%A8%EC%84%B1%ED%95%B4%EB%A7%81%ED%84%B4%ED%94%8C%EB%A0%88%EC%9D%B4%EC%8A%A4"}