{"asOf":"2026-07-16","apt":"강남마을한라비발디","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 기흥구","dong":"상하동","lawd":"41463"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2004,"trades":{"months":12,"count":50,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1673,"repAmount_manwon":42000,"repAreaCount":41,"change_1m_pct":3,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":70,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1536,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":1566,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":1518,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":1592,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":1614,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":1583,"count":13},{"ym":"202602","ppyeong":1848,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":1408,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":1731,"count":7},{"ym":"202605","ppyeong":1624,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":1673,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":89,"peerDef":"경기 용인시 기흥구 · 전용85㎡±10 · 2004년±7 · n=89 · 산포CV0.53"},"bubbleGauge":{"A_z":0.26,"peakRatio":0.905,"phase":"회복 국면","C_z":0.02,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"상하동 강남마을한라비발디의 최근 평당가는 1,673만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41463-%EC%83%81%ED%95%98%EB%8F%99-%EA%B0%95%EB%82%A8%EB%A7%88%EC%9D%84%ED%95%9C%EB%9D%BC%EB%B9%84%EB%B0%9C%EB%94%94"}