{"asOf":"2026-07-16","apt":"초원마을성원상떼빌2차","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 기흥구","dong":"언남동","lawd":"41463"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2005,"trades":{"months":12,"count":52,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":2209,"repAmount_manwon":55200,"repAreaCount":29,"change_1m_pct":12.4,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":41,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1739,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":2147,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":1861,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":2073,"count":5},{"ym":"202601","ppyeong":1714,"count":11},{"ym":"202602","ppyeong":2120,"count":5},{"ym":"202603","ppyeong":1900,"count":6},{"ym":"202604","ppyeong":1924,"count":5},{"ym":"202605","ppyeong":1966,"count":6},{"ym":"202606","ppyeong":2209,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":13,"verdict":"다소 고평가","peerCount":87,"peerDef":"경기 용인시 기흥구 · 전용85㎡±10 · 2005년±7 · n=87 · 산포CV0.50"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.04,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":1.32,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"언남동 초원마을성원상떼빌2차의 최근 평당가는 2,209만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+13%, 비교군 87곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41463-%EC%96%B8%EB%82%A8%EB%8F%99-%EC%B4%88%EC%9B%90%EB%A7%88%EC%9D%84%EC%84%B1%EC%9B%90%EC%83%81%EB%96%BC%EB%B9%8C2%EC%B0%A8"}