{"asOf":"2026-07-16","apt":"기흥푸르지오포레피스","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 기흥구","dong":"영덕동","lawd":"41463"},"area":{"m2":75,"pyeong":23},"builtYear":2023,"trades":{"months":12,"count":54,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":3269,"repAmount_manwon":60500,"repAreaCount":25,"change_1m_pct":13.5,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":14,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2612,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":2614,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":2693,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":2604,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":2982,"count":5},{"ym":"202601","ppyeong":2677,"count":7},{"ym":"202602","ppyeong":2725,"count":10},{"ym":"202603","ppyeong":2802,"count":7},{"ym":"202604","ppyeong":3203,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":2880,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":3269,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":2,"verdict":"적정 범위","peerCount":15,"peerDef":"경기 용인시 기흥구 · 전용75㎡±10 · 2023년±7 · n=15 · 산포CV0.39"},"bubbleGauge":{"A_z":0.06,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":1.4,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"영덕동 기흥푸르지오포레피스의 최근 평당가는 3,269만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(+2%, 비교군 15곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41463-%EC%98%81%EB%8D%95%EB%8F%99-%EA%B8%B0%ED%9D%A5%ED%91%B8%EB%A5%B4%EC%A7%80%EC%98%A4%ED%8F%AC%EB%A0%88%ED%94%BC%EC%8A%A4"}