{"asOf":"2026-07-16","apt":"두진","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 기흥구","dong":"영덕동","lawd":"41463"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":1996,"trades":{"months":12,"count":32,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1757,"repAmount_manwon":29300,"repAreaCount":19,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":62,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1605,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":1439,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":1284,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":1591,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":1367,"count":6},{"ym":"202601","ppyeong":1494,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1647,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1594,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":1328,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":1353,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":1490,"count":7},{"ym":"202607","ppyeong":1757,"count":2}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":25,"peerDef":"경기 용인시 기흥구 · 전용60㎡±10 · 1996년±7 · n=25 · 산포CV0.84"},"bubbleGauge":{"A_z":0.07,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":-0.34,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"영덕동 두진의 최근 평당가는 1,757만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41463-%EC%98%81%EB%8D%95%EB%8F%99-%EB%91%90%EC%A7%84"}