{"asOf":"2026-07-16","apt":"래미안이스트팰리스3단지","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 수지구","dong":"동천동","lawd":"41465"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2010,"trades":{"months":12,"count":43,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":2590,"repAmount_manwon":110000,"repAreaCount":13,"change_1m_pct":-25.6,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":70,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":3870,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":2516,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":3356,"count":8},{"ym":"202511","ppyeong":2639,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":2396,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":3503,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":2491,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":2732,"count":6},{"ym":"202604","ppyeong":2596,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":3482,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":2590,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-30,"verdict":"저평가","peerCount":38,"peerDef":"경기 용인시 수지구 · 전용85㎡±10 · 2010년±7 · n=38 · 산포CV0.38"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.68,"peakRatio":0.669,"phase":"조정 진행","C_z":-3.74,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"동천동 래미안이스트팰리스3단지의 최근 평당가는 2,590만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-30%, 비교군 38곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41465-%EB%8F%99%EC%B2%9C%EB%8F%99-%EB%9E%98%EB%AF%B8%EC%95%88%EC%9D%B4%EC%8A%A4%ED%8A%B8%ED%8C%B0%EB%A6%AC%EC%8A%A43%EB%8B%A8%EC%A7%80"}