{"asOf":"2026-07-16","apt":"광교마을46-2단지광교스타클래스","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 수지구","dong":"상현동","lawd":"41465"},"area":{"m2":114,"pyeong":34},"builtYear":2011,"trades":{"months":12,"count":14,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":3565,"repAmount_manwon":99000,"repAreaCount":7,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":37,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2841,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":2687,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":2875,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":3138,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":3137,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":2896,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":3293,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":3565,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":39,"verdict":"고평가","peerCount":30,"peerDef":"경기 용인시 수지구 · 전용114㎡±15 · 2011년±10 · n=30 · 산포CV0.28"},"bubbleGauge":{"A_z":0.67,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":3.29,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"상현동 광교마을46-2단지광교스타클래스의 최근 평당가는 3,565만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+39%, 비교군 30곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41465-%EC%83%81%ED%98%84%EB%8F%99-%EA%B4%91%EA%B5%90%EB%A7%88%EC%9D%8446-2%EB%8B%A8%EC%A7%80%EA%B4%91%EA%B5%90%EC%8A%A4%ED%83%80%ED%81%B4%EB%9E%98%EC%8A%A4"}