{"asOf":"2026-07-16","apt":"성복역금호베스트빌","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 수지구","dong":"상현동","lawd":"41465"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2002,"trades":{"months":12,"count":54,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2834,"repAmount_manwon":89000,"repAreaCount":21,"change_1m_pct":18.6,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":59,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2021,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":1844,"count":9},{"ym":"202510","ppyeong":3222,"count":6},{"ym":"202511","ppyeong":2609,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":2881,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":3353,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":2949,"count":5},{"ym":"202603","ppyeong":2297,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":2966,"count":6},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":3517,"count":11},{"ym":"202607","ppyeong":2834,"count":2}]},"bubble":{"pct":-21,"verdict":"저평가","peerCount":53,"peerDef":"경기 용인시 수지구 · 전용85㎡±10 · 2002년±7 · n=53 · 산포CV0.41"},"bubbleGauge":{"A_z":-2.34,"peakRatio":0.806,"phase":"조정 진행","C_z":1.09,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"상현동 성복역금호베스트빌의 최근 평당가는 2,834만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-21%, 비교군 53곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41465-%EC%83%81%ED%98%84%EB%8F%99-%EC%84%B1%EB%B3%B5%EC%97%AD%EA%B8%88%ED%98%B8%EB%B2%A0%EC%8A%A4%ED%8A%B8%EB%B9%8C"}