{"asOf":"2026-07-16","apt":"성복역롯데캐슬파크나인","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 수지구","dong":"성복동","lawd":"41465"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2020,"trades":{"months":12,"count":36,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":5285,"repAmount_manwon":133000,"repAreaCount":19,"change_1m_pct":16.4,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":6,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":4555,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":4658,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":4395,"count":8},{"ym":"202511","ppyeong":4789,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":4264,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":4351,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":5177,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":4326,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":4750,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":4783,"count":7},{"ym":"202606","ppyeong":5567,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":5285,"count":2}]},"bubble":{"pct":31,"verdict":"고평가","peerCount":19,"peerDef":"경기 용인시 수지구 · 전용85㎡±10 · 2020년±7 · n=19 · 산포CV0.33"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.42,"peakRatio":0.949,"phase":"조정 진행","C_z":0.07,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"성복동 성복역롯데캐슬파크나인의 최근 평당가는 5,285만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+31%, 비교군 19곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41465-%EC%84%B1%EB%B3%B5%EB%8F%99-%EC%84%B1%EB%B3%B5%EC%97%AD%EB%A1%AF%EB%8D%B0%EC%BA%90%EC%8A%AC%ED%8C%8C%ED%81%AC%EB%82%98%EC%9D%B8"}