{"asOf":"2026-07-16","apt":"푸른마을푸르지오","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 수지구","dong":"성복동","lawd":"41465"},"area":{"m2":139,"pyeong":42},"builtYear":2004,"trades":{"months":12,"count":33,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":3437,"repAmount_manwon":118750,"repAreaCount":12,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":40,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2566,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":2538,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":2833,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":2270,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":2745,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":2824,"count":5},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":2532,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":2920,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":2903,"count":7},{"ym":"202606","ppyeong":3003,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":3437,"count":3}]},"bubble":{"pct":33,"verdict":"고평가","peerCount":32,"peerDef":"경기 용인시 수지구 · 전용139㎡±10 · 2004년±7 · n=32 · 산포CV0.33"},"bubbleGauge":{"A_z":1.31,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":1.05,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"성복동 푸른마을푸르지오의 최근 평당가는 3,437만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+33%, 비교군 32곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41465-%EC%84%B1%EB%B3%B5%EB%8F%99-%ED%91%B8%EB%A5%B8%EB%A7%88%EC%9D%84%ED%91%B8%EB%A5%B4%EC%A7%80%EC%98%A4"}