{"asOf":"2026-07-16","apt":"동부센트레빌5단지","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 수지구","dong":"신봉동","lawd":"41465"},"area":{"m2":125,"pyeong":38},"builtYear":2010,"trades":{"months":12,"count":19,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2740,"repAmount_manwon":91000,"repAreaCount":12,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":64,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2060,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":2224,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":2410,"count":7},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":3113,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":2489,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":2489,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":2145,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":2025,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":2175,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":2740,"count":1}]},"bubble":{"pct":16,"verdict":"고평가","peerCount":19,"peerDef":"경기 용인시 수지구 · 전용125㎡±10 · 2010년±7 · n=19 · 산포CV0.33"},"bubbleGauge":{"A_z":0.37,"peakRatio":0.88,"phase":"회복 국면","C_z":2.2,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"신봉동 동부센트레빌5단지의 최근 평당가는 2,740만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+16%, 비교군 19곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41465-%EC%8B%A0%EB%B4%89%EB%8F%99-%EB%8F%99%EB%B6%80%EC%84%BC%ED%8A%B8%EB%A0%88%EB%B9%8C5%EB%8B%A8%EC%A7%80"}