{"asOf":"2026-07-16","apt":"성현마을우미이노스빌2차","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 수지구","dong":"죽전동","lawd":"41465"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2004,"trades":{"months":12,"count":42,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":3518,"repAmount_manwon":57500,"repAreaCount":42,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":39,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":3060,"count":7},{"ym":"202509","ppyeong":3077,"count":9},{"ym":"202510","ppyeong":2785,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":3022,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":3308,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":3157,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":3336,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":3308,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":3432,"count":8},{"ym":"202605","ppyeong":3639,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":3518,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-15,"verdict":"저평가","peerCount":31,"peerDef":"경기 용인시 수지구 · 전용60㎡±10 · 2004년±7 · n=31 · 산포CV0.30"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.59,"peakRatio":0.967,"phase":"고점 피로","C_z":-0.69,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"죽전동 성현마을우미이노스빌2차의 최근 평당가는 3,518만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-15%, 비교군 31곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41465-%EC%A3%BD%EC%A0%84%EB%8F%99-%EC%84%B1%ED%98%84%EB%A7%88%EC%9D%84%EC%9A%B0%EB%AF%B8%EC%9D%B4%EB%85%B8%EC%8A%A4%EB%B9%8C2%EC%B0%A8"}