{"asOf":"2026-07-16","apt":"죽전역솔하임","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 수지구","dong":"죽전동","lawd":"41465"},"area":{"m2":34,"pyeong":10},"builtYear":2021,"trades":{"months":12,"count":21,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":3420,"repAmount_manwon":30650,"repAreaCount":10,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":41,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2828,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":3606,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":3264,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":2974,"count":5},{"ym":"202601","ppyeong":3023,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":3021,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":3042,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":3187,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":3296,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":3420,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":35,"verdict":"고평가","peerCount":3,"peerDef":"경기 용인시 수지구(구 내 표본 부족) · 전용34㎡±25 · 2021년±20 · n=3"},"bubbleGauge":{"A_z":null,"peakRatio":0.949,"phase":"회복 국면","C_z":null,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"죽전동 죽전역솔하임의 최근 평당가는 3,420만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+35%, 비교군 3곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41465-%EC%A3%BD%EC%A0%84%EB%8F%99-%EC%A3%BD%EC%A0%84%EC%97%AD%EC%86%94%ED%95%98%EC%9E%84"}