{"asOf":"2026-07-16","apt":"죽전현대1차","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 수지구","dong":"죽전동","lawd":"41465"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":1999,"trades":{"months":12,"count":49,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":2674,"repAmount_manwon":65500,"repAreaCount":25,"change_1m_pct":-3.2,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":67,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2266,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":2646,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":2373,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":2101,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":2334,"count":7},{"ym":"202601","ppyeong":2800,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":2567,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":2802,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":2694,"count":6},{"ym":"202605","ppyeong":2762,"count":11},{"ym":"202606","ppyeong":2674,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-26,"verdict":"저평가","peerCount":52,"peerDef":"경기 용인시 수지구 · 전용85㎡±10 · 1999년±7 · n=52 · 산포CV0.41"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.53,"peakRatio":0.954,"phase":"고점 피로","C_z":-0.38,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"죽전동 죽전현대1차의 최근 평당가는 2,674만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-26%, 비교군 52곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41465-%EC%A3%BD%EC%A0%84%EB%8F%99-%EC%A3%BD%EC%A0%84%ED%98%84%EB%8C%801%EC%B0%A8"}