{"asOf":"2026-07-16","apt":"새꽃마을1단지뜨란채(972-0)","loc":{"sido":"경기","gugun":"파주시","dong":"금촌동","lawd":"41480"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2004,"trades":{"months":12,"count":91,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1127,"repAmount_manwon":21950,"repAreaCount":48,"change_1m_pct":0,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":45,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1031,"count":5},{"ym":"202509","ppyeong":1054,"count":5},{"ym":"202510","ppyeong":1109,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":1080,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":1046,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":1301,"count":10},{"ym":"202602","ppyeong":992,"count":7},{"ym":"202603","ppyeong":1152,"count":19},{"ym":"202604","ppyeong":1130,"count":12},{"ym":"202605","ppyeong":1050,"count":7},{"ym":"202606","ppyeong":1050,"count":9},{"ym":"202607","ppyeong":1127,"count":4}]},"bubble":{"pct":35,"verdict":"고평가","peerCount":18,"peerDef":"경기 파주시 · 전용60㎡±10 · 2004년±7 · n=18 · 산포CV0.38"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.46,"peakRatio":0.867,"phase":"회복 국면","C_z":0.94,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"금촌동 새꽃마을1단지뜨란채(972-0)의 최근 평당가는 1,127만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+35%, 비교군 18곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41480-%EA%B8%88%EC%B4%8C%EB%8F%99-%EC%83%88%EA%BD%83%EB%A7%88%EC%9D%841%EB%8B%A8%EC%A7%80%EB%9C%A8%EB%9E%80%EC%B1%84-972-0"}