{"asOf":"2026-07-16","apt":"해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차","loc":{"sido":"경기","gugun":"파주시","dong":"다율동","lawd":"41480"},"area":{"m2":84,"pyeong":25},"builtYear":2023,"trades":{"months":12,"count":14,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1887,"repAmount_manwon":47500,"repAreaCount":6,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":17,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":2212,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":1907,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1824,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1877,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":1826,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":2044,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":1910,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":1887,"count":2}]},"bubble":{"pct":-11,"verdict":"다소 저평가","peerCount":21,"peerDef":"경기 파주시 · 전용84㎡±10 · 2023년±7 · n=21 · 산포CV0.22"},"bubbleGauge":{"A_z":0.2,"peakRatio":0.853,"phase":"조정 진행","C_z":-1.97,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"다율동 해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차의 최근 평당가는 1,887만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-11%, 비교군 21곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41480-%EB%8B%A4%EC%9C%A8%EB%8F%99-%ED%95%B4%EC%98%A4%EB%A6%84%EB%A7%88%EC%9D%843%EB%8B%A8%EC%A7%80%EC%A0%9C%EC%9D%BC%ED%92%8D%EA%B2%BD%EC%B1%84%EA%B7%B8%EB%9E%91%EB%B2%A0%EB%89%B42%EC%B0%A8"}