{"asOf":"2026-07-16","apt":"수림2차","loc":{"sido":"경기","gugun":"이천시","dong":"송정동","lawd":"41500"},"area":{"m2":59,"pyeong":18},"builtYear":2002,"trades":{"months":12,"count":11,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":725,"repAmount_manwon":14000,"repAreaCount":7,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":56,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":778,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":876,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":810,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":834,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":750,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":667,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":725,"count":2}]},"bubble":{"pct":-1,"verdict":"적정 범위","peerCount":28,"peerDef":"경기 이천시 · 전용59㎡±10 · 2002년±7 · n=28 · 산포CV0.40"},"bubbleGauge":{"A_z":0.71,"peakRatio":0.828,"phase":"회복 국면","C_z":0.1,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"송정동 수림2차의 최근 평당가는 725만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(-1%, 비교군 28곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41500-%EC%86%A1%EC%A0%95%EB%8F%99-%EC%88%98%EB%A6%BC2%EC%B0%A8"}