{"asOf":"2026-07-16","apt":"e편한세상한강신도시2차","loc":{"sido":"경기","gugun":"김포시","dong":"마산동","lawd":"41570"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2018,"trades":{"months":12,"count":29,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1665,"repAmount_manwon":45500,"repAreaCount":13,"change_1m_pct":-4.3,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":36,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1815,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":1812,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":1859,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":1790,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":1846,"count":5},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":1826,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1826,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":1916,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":1739,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":1665,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-5,"verdict":"다소 저평가","peerCount":51,"peerDef":"경기 김포시 · 전용85㎡±10 · 2018년±7 · n=51 · 산포CV0.33"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.14,"peakRatio":0.869,"phase":"조정 진행","C_z":-0.95,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"마산동 e편한세상한강신도시2차의 최근 평당가는 1,665만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-5%, 비교군 51곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41570-%EB%A7%88%EC%82%B0%EB%8F%99-e%ED%8E%B8%ED%95%9C%EC%84%B8%EC%83%81%ED%95%9C%EA%B0%95%EC%8B%A0%EB%8F%84%EC%8B%9C2%EC%B0%A8"}