{"asOf":"2026-07-16","apt":"농장마을(신안)","loc":{"sido":"경기","gugun":"김포시","dong":"사우동","lawd":"41570"},"area":{"m2":59,"pyeong":18},"builtYear":1998,"trades":{"months":12,"count":26,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1098,"repAmount_manwon":20300,"repAreaCount":13,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":86,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1053,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":928,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":1124,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":1085,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":1068,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":1068,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":1094,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":1094,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":1181,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":1154,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":1098,"count":2}]},"bubble":{"pct":-19,"verdict":"저평가","peerCount":19,"peerDef":"경기 김포시 · 전용59㎡±10 · 1998년±7 · n=19 · 산포CV0.37"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.25,"peakRatio":0.93,"phase":"조정 진행","C_z":0.03,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"사우동 농장마을(신안)의 최근 평당가는 1,098만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-19%, 비교군 19곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41570-%EC%82%AC%EC%9A%B0%EB%8F%99-%EB%86%8D%EC%9E%A5%EB%A7%88%EC%9D%84-%EC%8B%A0%EC%95%88"}