{"asOf":"2026-07-16","apt":"한강신도시롯데캐슬","loc":{"sido":"경기","gugun":"김포시","dong":"운양동","lawd":"41570"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2014,"trades":{"months":12,"count":57,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2081,"repAmount_manwon":53500,"repAreaCount":33,"change_1m_pct":-10,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":16,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2071,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":1988,"count":7},{"ym":"202510","ppyeong":1858,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":2087,"count":11},{"ym":"202512","ppyeong":2114,"count":5},{"ym":"202601","ppyeong":2048,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":2017,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":2020,"count":7},{"ym":"202604","ppyeong":1935,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":2145,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":1931,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":2081,"count":1}]},"bubble":{"pct":22,"verdict":"고평가","peerCount":61,"peerDef":"경기 김포시 · 전용85㎡±10 · 2014년±7 · n=61 · 산포CV0.26"},"bubbleGauge":{"A_z":1.05,"peakRatio":0.97,"phase":"고점 피로","C_z":0.01,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"운양동 한강신도시롯데캐슬의 최근 평당가는 2,081만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+22%, 비교군 61곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41570-%EC%9A%B4%EC%96%91%EB%8F%99-%ED%95%9C%EA%B0%95%EC%8B%A0%EB%8F%84%EC%8B%9C%EB%A1%AF%EB%8D%B0%EC%BA%90%EC%8A%AC"}