{"asOf":"2026-07-16","apt":"고창마을한양수자인리버팰리스","loc":{"sido":"경기","gugun":"김포시","dong":"장기동","lawd":"41570"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2012,"trades":{"months":12,"count":45,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1908,"repAmount_manwon":45200,"repAreaCount":39,"change_1m_pct":3,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":23,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1636,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":1748,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":1791,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":1744,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":1896,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":1787,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1797,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":1849,"count":7},{"ym":"202604","ppyeong":1665,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":1725,"count":7},{"ym":"202606","ppyeong":1776,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":1908,"count":1}]},"bubble":{"pct":15,"verdict":"고평가","peerCount":49,"peerDef":"경기 김포시 · 전용85㎡±10 · 2012년±7 · n=49 · 산포CV0.23"},"bubbleGauge":{"A_z":1.21,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":1.66,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"장기동 고창마을한양수자인리버팰리스의 최근 평당가는 1,908만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+15%, 비교군 49곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41570-%EC%9E%A5%EA%B8%B0%EB%8F%99-%EA%B3%A0%EC%B0%BD%EB%A7%88%EC%9D%84%ED%95%9C%EC%96%91%EC%88%98%EC%9E%90%EC%9D%B8%EB%A6%AC%EB%B2%84%ED%8C%B0%EB%A6%AC%EC%8A%A4"}