{"asOf":"2026-07-16","apt":"고창마을(이니스더원)","loc":{"sido":"경기","gugun":"김포시","dong":"장기동","lawd":"41570"},"area":{"m2":112,"pyeong":34},"builtYear":2008,"trades":{"months":12,"count":10,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1299,"repAmount_manwon":41000,"repAreaCount":10,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":76,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1151,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":1313,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":1210,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1210,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1260,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":1186,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":1204,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":1192,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":1299,"count":1}]},"bubble":{"pct":-17,"verdict":"저평가","peerCount":10,"peerDef":"경기 김포시 · 전용112㎡±10 · 2008년±7 · n=10 · 산포CV0.24"},"bubbleGauge":{"A_z":0.86,"peakRatio":0.989,"phase":"과열 경고","C_z":1.6,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"장기동 고창마을(이니스더원)의 최근 평당가는 1,299만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-17%, 비교군 10곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41570-%EC%9E%A5%EA%B8%B0%EB%8F%99-%EA%B3%A0%EC%B0%BD%EB%A7%88%EC%9D%84-%EC%9D%B4%EB%8B%88%EC%8A%A4%EB%8D%94%EC%9B%90"}