{"asOf":"2026-07-16","apt":"김포마송디에트르퍼스티지","loc":{"sido":"경기","gugun":"김포시","dong":"통진읍 마송리","lawd":"41570"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2023,"trades":{"months":12,"count":26,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1719,"repAmount_manwon":30150,"repAreaCount":26,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":34,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1654,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":1748,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":1754,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":1654,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":1598,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":1670,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1653,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":1709,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":1621,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":1715,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":1719,"count":2}]},"bubble":{"pct":-17,"verdict":"저평가","peerCount":18,"peerDef":"경기 김포시 · 전용60㎡±15 · 2023년±10 · n=18 · 산포CV0.28"},"bubbleGauge":{"A_z":0.2,"peakRatio":0.98,"phase":"고점 피로","C_z":0.79,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"통진읍 마송리 김포마송디에트르퍼스티지의 최근 평당가는 1,719만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-17%, 비교군 18곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41570-%ED%86%B5%EC%A7%84%EC%9D%8D-%EB%A7%88%EC%86%A1%EB%A6%AC-%EA%B9%80%ED%8F%AC%EB%A7%88%EC%86%A1%EB%94%94%EC%97%90%ED%8A%B8%EB%A5%B4%ED%8D%BC%EC%8A%A4%ED%8B%B0%EC%A7%80"}