{"asOf":"2026-07-16","apt":"힐스테이트봉담프라이드시티","loc":{"sido":"경기","gugun":"화성시 효행구","dong":"봉담읍 내리","lawd":"41593"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2024,"trades":{"months":12,"count":27,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2455,"repAmount_manwon":45000,"repAreaCount":17,"change_1m_pct":5.7,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":3,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2051,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":2475,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":2487,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":2576,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":2257,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":2577,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":2300,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":2430,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":2455,"count":8}]},"bubble":{"pct":14,"verdict":"다소 고평가","peerCount":10,"peerDef":"경기 화성시 효행구 · 전용60㎡±15 · 2024년±10 · n=10 · 산포CV0.17"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.24,"peakRatio":0.953,"phase":"과열 경고","C_z":4.64,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"봉담읍 내리 힐스테이트봉담프라이드시티의 최근 평당가는 2,455만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+14%, 비교군 10곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41593-%EB%B4%89%EB%8B%B4%EC%9D%8D-%EB%82%B4%EB%A6%AC-%ED%9E%90%EC%8A%A4%ED%85%8C%EC%9D%B4%ED%8A%B8%EB%B4%89%EB%8B%B4%ED%94%84%EB%9D%BC%EC%9D%B4%EB%93%9C%EC%8B%9C%ED%8B%B0"}