{"asOf":"2026-07-16","apt":"월드메르디앙1단지","loc":{"sido":"경기","gugun":"화성시 병점구","dong":"진안동","lawd":"41595"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2005,"trades":{"months":12,"count":18,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1387,"repAmount_manwon":32000,"repAreaCount":13,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":68,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1298,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":1246,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":1365,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":1304,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1301,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1236,"count":6},{"ym":"202604","ppyeong":1473,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":1324,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":1387,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-2,"verdict":"적정 범위","peerCount":33,"peerDef":"경기 화성시 병점구 · 전용85㎡±10 · 2005년±7 · n=33 · 산포CV0.20"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.05,"peakRatio":0.941,"phase":"회복 국면","C_z":0.24,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"진안동 월드메르디앙1단지의 최근 평당가는 1,387만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(-2%, 비교군 33곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41595-%EC%A7%84%EC%95%88%EB%8F%99-%EC%9B%94%EB%93%9C%EB%A9%94%EB%A5%B4%EB%94%94%EC%95%991%EB%8B%A8%EC%A7%80"}