{"asOf":"2026-07-16","apt":"동탄역 시범우남퍼스트빌아파트","loc":{"sido":"경기","gugun":"화성시 동탄구","dong":"청계동","lawd":"41597"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2015,"trades":{"months":12,"count":184,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":6978,"repAmount_manwon":129800,"repAreaCount":75,"change_1m_pct":12.2,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":1,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":4586,"count":9},{"ym":"202509","ppyeong":4631,"count":23},{"ym":"202510","ppyeong":4796,"count":37},{"ym":"202511","ppyeong":5274,"count":19},{"ym":"202512","ppyeong":5291,"count":11},{"ym":"202601","ppyeong":5350,"count":27},{"ym":"202602","ppyeong":6585,"count":9},{"ym":"202603","ppyeong":6260,"count":16},{"ym":"202604","ppyeong":5702,"count":7},{"ym":"202605","ppyeong":6222,"count":20},{"ym":"202606","ppyeong":6978,"count":6},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":62,"peerDef":"경기 화성시 동탄구 · 전용85㎡±10 · 2015년±7 · n=62 · 산포CV0.57"},"bubbleGauge":{"A_z":0.05,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":1.82,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"청계동 동탄역 시범우남퍼스트빌아파트의 최근 평당가는 6,978만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41597-%EC%B2%AD%EA%B3%84%EB%8F%99-%EB%8F%99%ED%83%84%EC%97%AD-%EC%8B%9C%EB%B2%94%EC%9A%B0%EB%82%A8%ED%8D%BC%EC%8A%A4%ED%8A%B8%EB%B9%8C%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8"}