{"asOf":"2026-07-16","apt":"태전경남아너스빌시그니처","loc":{"sido":"경기","gugun":"광주시","dong":"장지동","lawd":"41610"},"area":{"m2":64,"pyeong":19},"builtYear":2022,"trades":{"months":12,"count":64,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2238,"repAmount_manwon":44000,"repAreaCount":43,"change_1m_pct":-4.5,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":27,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2323,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":2155,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":2248,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":2288,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":2343,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":2320,"count":7},{"ym":"202602","ppyeong":2268,"count":6},{"ym":"202603","ppyeong":2278,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":2223,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":2328,"count":12},{"ym":"202606","ppyeong":2223,"count":11},{"ym":"202607","ppyeong":2238,"count":2}]},"bubble":{"pct":-10,"verdict":"다소 저평가","peerCount":19,"peerDef":"경기 광주시 · 전용64㎡±10 · 2022년±7 · n=19 · 산포CV0.11"},"bubbleGauge":{"A_z":1.15,"peakRatio":0.955,"phase":"과열 경고","C_z":-0.55,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"장지동 태전경남아너스빌시그니처의 최근 평당가는 2,238만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-10%, 비교군 19곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41610-%EC%9E%A5%EC%A7%80%EB%8F%99-%ED%83%9C%EC%A0%84%EA%B2%BD%EB%82%A8%EC%95%84%EB%84%88%EC%8A%A4%EB%B9%8C%EC%8B%9C%EA%B7%B8%EB%8B%88%EC%B2%98"}