{"asOf":"2026-07-16","apt":"석향마을대방노블랜드","loc":{"sido":"경기","gugun":"포천시","dong":"소흘읍 송우리","lawd":"41650"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2005,"trades":{"months":12,"count":23,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1043,"repAmount_manwon":27250,"repAreaCount":14,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":22,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1047,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":1002,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":1099,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":1051,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":1102,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":1010,"count":6},{"ym":"202604","ppyeong":1167,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":996,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":1043,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":40,"verdict":"고평가","peerCount":10,"peerDef":"경기 포천시 · 전용85㎡±15 · 2005년±10 · n=10 · 산포CV0.24"},"bubbleGauge":{"A_z":0.46,"peakRatio":0.893,"phase":"회복 국면","C_z":-0.35,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"소흘읍 송우리 석향마을대방노블랜드의 최근 평당가는 1,043만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+40%, 비교군 10곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41650-%EC%86%8C%ED%9D%98%EC%9D%8D-%EC%86%A1%EC%9A%B0%EB%A6%AC-%EC%84%9D%ED%96%A5%EB%A7%88%EC%9D%84%EB%8C%80%EB%B0%A9%EB%85%B8%EB%B8%94%EB%9E%9C%EB%93%9C"}