{"asOf":"2026-07-16","apt":"호반리젠시빌","loc":{"sido":"경기","gugun":"여주시","dong":"교동","lawd":"41670"},"area":{"m2":71,"pyeong":21},"builtYear":2003,"trades":{"months":12,"count":35,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":871,"repAmount_manwon":18000,"repAreaCount":19,"change_1m_pct":6.2,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":35,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":837,"count":5},{"ym":"202509","ppyeong":799,"count":5},{"ym":"202510","ppyeong":836,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":857,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":846,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":895,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":881,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":836,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":788,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":825,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":876,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":871,"count":1}]},"bubble":{"pct":12,"verdict":"다소 고평가","peerCount":19,"peerDef":"경기 여주시 · 전용71㎡±15 · 2003년±10 · n=19 · 산포CV0.33"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.32,"peakRatio":0.973,"phase":"고점 피로","C_z":-0.46,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"교동 호반리젠시빌의 최근 평당가는 871만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+12%, 비교군 19곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41670-%EA%B5%90%EB%8F%99-%ED%98%B8%EB%B0%98%EB%A6%AC%EC%A0%A0%EC%8B%9C%EB%B9%8C"}