{"asOf":"2026-07-16","apt":"현진에버빌","loc":{"sido":"경기","gugun":"여주시","dong":"오학동","lawd":"41670"},"area":{"m2":40,"pyeong":12},"builtYear":1998,"trades":{"months":12,"count":23,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":524,"repAmount_manwon":7450,"repAreaCount":10,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":83,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":604,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":547,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":556,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":556,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":612,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":580,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":594,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":592,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":637,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":524,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-13,"verdict":"다소 저평가","peerCount":13,"peerDef":"경기 여주시 · 전용40㎡±20 · 1998년±15 · n=13 · 산포CV0.48"},"bubbleGauge":{"A_z":null,"peakRatio":0.823,"phase":"조정 진행","C_z":-0.7,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"오학동 현진에버빌의 최근 평당가는 524만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-13%, 비교군 13곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41670-%EC%98%A4%ED%95%99%EB%8F%99-%ED%98%84%EC%A7%84%EC%97%90%EB%B2%84%EB%B9%8C"}