{"asOf":"2026-07-16","apt":"보광그랑베르","loc":{"sido":"경기","gugun":"여주시","dong":"월송동","lawd":"41670"},"area":{"m2":62,"pyeong":19},"builtYear":2005,"trades":{"months":12,"count":17,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":773,"repAmount_manwon":14520,"repAreaCount":13,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":52,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":760,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":853,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":745,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":693,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":816,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":786,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":800,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":827,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":773,"count":1}]},"bubble":{"pct":-1,"verdict":"적정 범위","peerCount":14,"peerDef":"경기 여주시 · 전용62㎡±15 · 2005년±10 · n=14 · 산포CV0.34"},"bubbleGauge":{"A_z":-2.11,"peakRatio":0.906,"phase":"조정 진행","C_z":-0.27,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"월송동 보광그랑베르의 최근 평당가는 773만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(-1%, 비교군 14곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41670-%EC%9B%94%EC%86%A1%EB%8F%99-%EB%B3%B4%EA%B4%91%EA%B7%B8%EB%9E%91%EB%B2%A0%EB%A5%B4"}