{"asOf":"2026-07-16","apt":"장자마을부영(312)","loc":{"sido":"충북","gugun":"청주시 상당구","dong":"금천동","lawd":"43111"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2003,"trades":{"months":12,"count":13,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":973,"repAmount_manwon":23400,"repAreaCount":13,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":26,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":875,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":879,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":963,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":941,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":825,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":883,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":916,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":973,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":21,"verdict":"고평가","peerCount":20,"peerDef":"충북 청주시 상당구 · 전용85㎡±10 · 2003년±7 · n=20 · 산포CV0.21"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.46,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":1.4,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"금천동 장자마을부영(312)의 최근 평당가는 973만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+21%, 비교군 20곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/43111-%EA%B8%88%EC%B2%9C%EB%8F%99-%EC%9E%A5%EC%9E%90%EB%A7%88%EC%9D%84%EB%B6%80%EC%98%81-312"}