{"asOf":"2026-07-16","apt":"효성2차","loc":{"sido":"충북","gugun":"청주시 상당구","dong":"금천동","lawd":"43111"},"area":{"m2":27,"pyeong":8},"builtYear":1998,"trades":{"months":12,"count":14,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":461,"repAmount_manwon":3525,"repAreaCount":14,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":74,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":376,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":479,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":424,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":470,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":418,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":421,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":452,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":461,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":7,"peerDef":"충북 청주시 상당구(구 내 표본 부족) · 전용27㎡±25 · 1998년±20 · n=7 · 산포CV0.62"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.35,"peakRatio":0.962,"phase":"고점 피로","C_z":0.28,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"금천동 효성2차의 최근 평당가는 461만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/43111-%EA%B8%88%EC%B2%9C%EB%8F%99-%ED%9A%A8%EC%84%B12%EC%B0%A8"}