{"asOf":"2026-07-16","apt":"대원칸타빌2차","loc":{"sido":"충북","gugun":"청주시 서원구","dong":"산남동","lawd":"43112"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2007,"trades":{"months":12,"count":24,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1117,"repAmount_manwon":28650,"repAreaCount":24,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":17,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1175,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":1163,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":1109,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":1245,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":1276,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":1058,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":1105,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":1089,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":1050,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":1099,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":1117,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":3,"verdict":"적정 범위","peerCount":13,"peerDef":"충북 청주시 서원구 · 전용85㎡±10 · 2007년±7 · n=13 · 산포CV0.25"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.14,"peakRatio":0.876,"phase":"회복 국면","C_z":0.02,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"산남동 대원칸타빌2차의 최근 평당가는 1,117만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(+3%, 비교군 13곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/43112-%EC%82%B0%EB%82%A8%EB%8F%99-%EB%8C%80%EC%9B%90%EC%B9%B8%ED%83%80%EB%B9%8C2%EC%B0%A8"}