{"asOf":"2026-07-16","apt":"세원느티마을","loc":{"sido":"충북","gugun":"청주시 흥덕구","dong":"복대동","lawd":"43113"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":1999,"trades":{"months":12,"count":36,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1028,"repAmount_manwon":18050,"repAreaCount":36,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":35,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":998,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":964,"count":7},{"ym":"202510","ppyeong":1036,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":981,"count":5},{"ym":"202601","ppyeong":931,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":1033,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1019,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":929,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":984,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":1028,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":32,"verdict":"고평가","peerCount":28,"peerDef":"충북 청주시 흥덕구 · 전용60㎡±10 · 1999년±7 · n=28 · 산포CV0.49"},"bubbleGauge":{"A_z":0.61,"peakRatio":0.992,"phase":"고점 피로","C_z":0.08,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"복대동 세원느티마을의 최근 평당가는 1,028만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+32%, 비교군 28곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/43113-%EB%B3%B5%EB%8C%80%EB%8F%99-%EC%84%B8%EC%9B%90%EB%8A%90%ED%8B%B0%EB%A7%88%EC%9D%84"}