{"asOf":"2026-07-16","apt":"아트빌","loc":{"sido":"충북","gugun":"청주시 흥덕구","dong":"옥산면 오산리","lawd":"43113"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":1998,"trades":{"months":12,"count":33,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":463,"repAmount_manwon":8350,"repAreaCount":18,"change_1m_pct":-1,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":88,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":455,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":461,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":474,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":443,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":488,"count":5},{"ym":"202602","ppyeong":539,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":449,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":446,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":501,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":496,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":463,"count":3}]},"bubble":{"pct":-40,"verdict":"저평가","peerCount":31,"peerDef":"충북 청주시 흥덕구 · 전용60㎡±10 · 1998년±7 · n=31 · 산포CV0.49"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.54,"peakRatio":0.859,"phase":"조정 진행","C_z":-0.1,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"옥산면 오산리 아트빌의 최근 평당가는 463만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-40%, 비교군 31곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/43113-%EC%98%A5%EC%82%B0%EB%A9%B4-%EC%98%A4%EC%82%B0%EB%A6%AC-%EC%95%84%ED%8A%B8%EB%B9%8C"}