{"asOf":"2026-07-16","apt":"우림필유2차","loc":{"sido":"충북","gugun":"청주시 청원구","dong":"오창읍 각리","lawd":"43114"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2006,"trades":{"months":12,"count":67,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1125,"repAmount_manwon":27000,"repAreaCount":30,"change_1m_pct":7.4,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":19,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1038,"count":7},{"ym":"202509","ppyeong":1089,"count":7},{"ym":"202510","ppyeong":1119,"count":6},{"ym":"202511","ppyeong":1074,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":1167,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":1077,"count":12},{"ym":"202602","ppyeong":1204,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1077,"count":6},{"ym":"202604","ppyeong":1082,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":1050,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":1128,"count":7},{"ym":"202607","ppyeong":1125,"count":6}]},"bubble":{"pct":2,"verdict":"적정 범위","peerCount":13,"peerDef":"충북 청주시 청원구 · 전용85㎡±10 · 2006년±7 · n=13 · 산포CV0.19"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.32,"peakRatio":0.934,"phase":"조정 진행","C_z":0.63,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"오창읍 각리 우림필유2차의 최근 평당가는 1,125만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(+2%, 비교군 13곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/43114-%EC%98%A4%EC%B0%BD%EC%9D%8D-%EA%B0%81%EB%A6%AC-%EC%9A%B0%EB%A6%BC%ED%95%84%EC%9C%A02%EC%B0%A8"}