{"asOf":"2026-07-16","apt":"영무예다음2차","loc":{"sido":"충북","gugun":"진천군","dong":"덕산읍 두촌리","lawd":"43750"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2016,"trades":{"months":12,"count":25,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1206,"repAmount_manwon":30500,"repAreaCount":15,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":5,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1228,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":1199,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":1187,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":1201,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":1117,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":1206,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1156,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1162,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":1152,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":1177,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":1187,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":1206,"count":1}]},"bubble":{"pct":13,"verdict":"다소 고평가","peerCount":17,"peerDef":"충북 진천군 · 전용85㎡±15 · 2016년±10 · n=17 · 산포CV0.49"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.22,"peakRatio":0.982,"phase":"고점 피로","C_z":0.08,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"덕산읍 두촌리 영무예다음2차의 최근 평당가는 1,206만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+13%, 비교군 17곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/43750-%EB%8D%95%EC%82%B0%EC%9D%8D-%EB%91%90%EC%B4%8C%EB%A6%AC-%EC%98%81%EB%AC%B4%EC%98%88%EB%8B%A4%EC%9D%8C2%EC%B0%A8"}