{"asOf":"2026-07-16","apt":"충북혁신도시동일하이빌파크테라스","loc":{"sido":"충북","gugun":"진천군","dong":"덕산읍 두촌리","lawd":"43750"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2024,"trades":{"months":12,"count":55,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1669,"repAmount_manwon":43000,"repAreaCount":19,"change_1m_pct":2.5,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":1,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1666,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":1615,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":1508,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":1683,"count":7},{"ym":"202601","ppyeong":1653,"count":7},{"ym":"202602","ppyeong":1503,"count":6},{"ym":"202603","ppyeong":1623,"count":10},{"ym":"202604","ppyeong":1653,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":1629,"count":8},{"ym":"202606","ppyeong":1669,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":43,"verdict":"고평가","peerCount":11,"peerDef":"충북 진천군 · 전용85㎡±15 · 2024년±10 · n=11 · 산포CV0.17"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.01,"peakRatio":0.991,"phase":"고점 피로","C_z":0.02,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"덕산읍 두촌리 충북혁신도시동일하이빌파크테라스의 최근 평당가는 1,669만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+43%, 비교군 11곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/43750-%EB%8D%95%EC%82%B0%EC%9D%8D-%EB%91%90%EC%B4%8C%EB%A6%AC-%EC%B6%A9%EB%B6%81%ED%98%81%EC%8B%A0%EB%8F%84%EC%8B%9C%EB%8F%99%EC%9D%BC%ED%95%98%EC%9D%B4%EB%B9%8C%ED%8C%8C%ED%81%AC%ED%85%8C%EB%9D%BC%EC%8A%A4"}