{"asOf":"2026-07-16","apt":"재동타워","loc":{"sido":"충남","gugun":"천안시 동남구","dong":"목천읍 서리","lawd":"44131"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":1995,"trades":{"months":12,"count":8,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":402,"repAmount_manwon":7000,"repAreaCount":7,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":84,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":377,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":388,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":360,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":432,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":360,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":402,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-27,"verdict":"저평가","peerCount":25,"peerDef":"충남 천안시 동남구 · 전용60㎡±10 · 1995년±7 · n=25 · 산포CV0.38"},"bubbleGauge":{"A_z":1.53,"peakRatio":0.931,"phase":"회복 국면","C_z":0.77,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"목천읍 서리 재동타워의 최근 평당가는 402만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-27%, 비교군 25곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/44131-%EB%AA%A9%EC%B2%9C%EC%9D%8D-%EC%84%9C%EB%A6%AC-%EC%9E%AC%EB%8F%99%ED%83%80%EC%9B%8C"}