{"asOf":"2026-07-16","apt":"더샵신부센트라","loc":{"sido":"충남","gugun":"천안시 동남구","dong":"신부동","lawd":"44131"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2025,"trades":{"months":12,"count":6,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1565,"repAmount_manwon":44000,"repAreaCount":5,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":6,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1713,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":1557,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":1816,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1765,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":1713,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":1565,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-3,"verdict":"적정 범위","peerCount":11,"peerDef":"충남 천안시 동남구 · 전용85㎡±10 · 2025년±7 · n=11 · 산포CV0.26"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.92,"peakRatio":0.862,"phase":"조정 진행","C_z":-1.33,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"신부동 더샵신부센트라의 최근 평당가는 1,565만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(-3%, 비교군 11곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/44131-%EC%8B%A0%EB%B6%80%EB%8F%99-%EB%8D%94%EC%83%B5%EC%8B%A0%EB%B6%80%EC%84%BC%ED%8A%B8%EB%9D%BC"}