{"asOf":"2026-07-16","apt":"행정타운두산위브더파크","loc":{"sido":"충남","gugun":"천안시 동남구","dong":"청당동","lawd":"44131"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2018,"trades":{"months":12,"count":45,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1262,"repAmount_manwon":32700,"repAreaCount":39,"change_1m_pct":-2.7,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":16,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1350,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":1342,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":1284,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":1303,"count":7},{"ym":"202512","ppyeong":1257,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":1232,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":1245,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":1277,"count":7},{"ym":"202604","ppyeong":1255,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":1297,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":1262,"count":6},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-10,"verdict":"다소 저평가","peerCount":17,"peerDef":"충남 천안시 동남구 · 전용85㎡±10 · 2018년±7 · n=17 · 산포CV0.46"},"bubbleGauge":{"A_z":0.57,"peakRatio":0.935,"phase":"조정 진행","C_z":-0.73,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"청당동 행정타운두산위브더파크의 최근 평당가는 1,262만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-10%, 비교군 17곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/44131-%EC%B2%AD%EB%8B%B9%EB%8F%99-%ED%96%89%EC%A0%95%ED%83%80%EC%9A%B4%EB%91%90%EC%82%B0%EC%9C%84%EB%B8%8C%EB%8D%94%ED%8C%8C%ED%81%AC"}