{"asOf":"2026-07-16","apt":"청수행정타운금호어울림","loc":{"sido":"충남","gugun":"천안시 동남구","dong":"청수동","lawd":"44131"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2023,"trades":{"months":12,"count":32,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1521,"repAmount_manwon":26500,"repAreaCount":18,"change_1m_pct":2,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":8,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1402,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":1505,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":1452,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":1463,"count":5},{"ym":"202602","ppyeong":1529,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1368,"count":7},{"ym":"202604","ppyeong":1493,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":1389,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":1417,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":1521,"count":1}]},"bubble":{"pct":15,"verdict":"고평가","peerCount":13,"peerDef":"충남 천안시 동남구 · 전용60㎡±10 · 2023년±7 · n=13 · 산포CV0.35"},"bubbleGauge":{"A_z":0.9,"peakRatio":0.994,"phase":"고점 피로","C_z":1.72,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"청수동 청수행정타운금호어울림의 최근 평당가는 1,521만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+15%, 비교군 13곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/44131-%EC%B2%AD%EC%88%98%EB%8F%99-%EC%B2%AD%EC%88%98%ED%96%89%EC%A0%95%ED%83%80%EC%9A%B4%EA%B8%88%ED%98%B8%EC%96%B4%EC%9A%B8%EB%A6%BC"}