{"asOf":"2026-07-16","apt":"불당파크푸르지오1단지","loc":{"sido":"충남","gugun":"천안시 서북구","dong":"불당동","lawd":"44133"},"area":{"m2":100,"pyeong":30},"builtYear":2018,"trades":{"months":12,"count":7,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":2562,"repAmount_manwon":77500,"repAreaCount":7,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":3,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2536,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":2628,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":2678,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":2711,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":2347,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":2562,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":43,"peerDef":"충남 천안시 서북구 · 전용100㎡±15 · 2018년±10 · n=43 · 산포CV0.60"},"bubbleGauge":{"A_z":-4.01,"peakRatio":0.945,"phase":"회복 국면","C_z":0.53,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"불당동 불당파크푸르지오1단지의 최근 평당가는 2,562만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/44133-%EB%B6%88%EB%8B%B9%EB%8F%99-%EB%B6%88%EB%8B%B9%ED%8C%8C%ED%81%AC%ED%91%B8%EB%A5%B4%EC%A7%80%EC%98%A41%EB%8B%A8%EC%A7%80"}