{"asOf":"2026-07-16","apt":"천안역사동아라이크텐","loc":{"sido":"충남","gugun":"천안시 서북구","dong":"와촌동","lawd":"44133"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2021,"trades":{"months":12,"count":61,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1583,"repAmount_manwon":39000,"repAreaCount":47,"change_1m_pct":3.3,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":14,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1538,"count":7},{"ym":"202509","ppyeong":1496,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":1538,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":1557,"count":9},{"ym":"202512","ppyeong":1518,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":1534,"count":7},{"ym":"202602","ppyeong":1469,"count":10},{"ym":"202603","ppyeong":1504,"count":8},{"ym":"202604","ppyeong":1669,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":1533,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":1583,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-12,"verdict":"다소 저평가","peerCount":33,"peerDef":"충남 천안시 서북구 · 전용85㎡±10 · 2021년±7 · n=33 · 산포CV0.38"},"bubbleGauge":{"A_z":1.27,"peakRatio":0.949,"phase":"회복 국면","C_z":0.27,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"와촌동 천안역사동아라이크텐의 최근 평당가는 1,583만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-12%, 비교군 33곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/44133-%EC%99%80%EC%B4%8C%EB%8F%99-%EC%B2%9C%EC%95%88%EC%97%AD%EC%82%AC%EB%8F%99%EC%95%84%EB%9D%BC%EC%9D%B4%ED%81%AC%ED%85%90"}