{"asOf":"2026-07-16","apt":"직산한양수자인아이림아파트","loc":{"sido":"충남","gugun":"천안시 서북구","dong":"직산읍 삼은리","lawd":"44133"},"area":{"m2":59,"pyeong":18},"builtYear":2019,"trades":{"months":12,"count":13,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1118,"repAmount_manwon":20000,"repAreaCount":8,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":24,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1116,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":1122,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":1077,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":1118,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":1115,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":1145,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":1118,"count":1}]},"bubble":{"pct":-6,"verdict":"다소 저평가","peerCount":20,"peerDef":"충남 천안시 서북구 · 전용59㎡±10 · 2019년±7 · n=20 · 산포CV0.50"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.25,"peakRatio":0.976,"phase":"고점 피로","C_z":0.17,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"직산읍 삼은리 직산한양수자인아이림아파트의 최근 평당가는 1,118만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-6%, 비교군 20곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/44133-%EC%A7%81%EC%82%B0%EC%9D%8D-%EC%82%BC%EC%9D%80%EB%A6%AC-%EC%A7%81%EC%82%B0%ED%95%9C%EC%96%91%EC%88%98%EC%9E%90%EC%9D%B8%EC%95%84%EC%9D%B4%EB%A6%BC%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8"}